- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 936 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 293 AED
На 32% выше типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −16 848 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 790 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 936 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lawnz by Danube Block 3
- Разрешение DLD
- 71187745700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: - BUA Size: 936.03 sqft. - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 1 Parking space - Balcony - Open Plan and Fitted Kitchen - Built-in-wardrobes - Fully Furnished (Negotiable) - Road View - Vacant on Transfer Features and Amenities - BBQ Area - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Multipurpose Sports Court - Children’s play area - CCTV Security - Reception Area Lawnz by Danube is a gated community known for its resort-style living and excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Dubai Academic City. Whether you're a first-time buyer, an investor, or looking to upgrade your lifestyle, this apartment in Block 3 is a smart choice. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Lawnz by Danube Block 3, Lawnz by Danube, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai