Назад к портфелю
Semi furnished 2 bhk | New Renovation | For Sale
Тип
Апартаменты
Спальни
2
Санузлы
2
Общая площадь
990 кв. фут
Цена за кв. фут
808 AED

На 17% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»

Дешевле, чем 79% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 267 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

5,4%

Чистая доходность · Оценка

2,4%

Что доходит до вас за год

20 811 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
42 923 AED
Сервисный сбор
17 820 AED
Управление
2 146 AED
Резерв на обслуживание
2 146 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

800 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
2
Санузлы
2
Общая площадь
990 кв. фут (92 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Здание
Lady Ratan Manor
Разрешение DLD
7124863700

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Охрана 24/7
  • Спа

Описание

Welcome to this beautifully renovated 2 BHK apartment in Lady Ratan Manor, offering a perfect combination of comfort, functionality, and modern living. This semi-furnished home features two spacious bedrooms, two well-maintained bathrooms, and a bright living and dining area designed to maximize space and natural light. The apartment boasts a private balcony, providing a relaxing outdoor space where you can enjoy fresh air, unwind after a long day, or spend quality time with family. The recent renovation has enhanced the overall appeal of the home with updated interiors, fresh finishes, and a clean, contemporary look. The semi-furnished setup includes essential fixtures and fittings, making it easier for tenants or homeowners to move in with minimal effort. Large windows throughout the apartment ensure excellent ventilation and abundant natural sunlight, creating a warm and inviting atmosphere. Located in the well-established Lady Ratan Manor community, the property offers easy access to schools, shopping centers, supermarkets, healthcare facilities, public transportation, and other everyday conveniences. The building is well-maintained and situated in a desirable residential neighborhood, making it an ideal choice for families, couples, or working professionals. Whether you are looking for a comfortable family home or a quality residential investment, this newly renovated 2 BHK apartment with a balcony and 2 bathrooms is a fantastic opportunity. Move-in ready and thoughtfully designed, it offers a practical layout, modern comforts, and a convenient lifestyle in one of the area's sought-after residential developments.

Расположение

Lady Ratan Manor, CBD (Central Business District), International City, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
Продажа
Апартаменты

Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K

CBD (Central Business District), Dubai

Студия 1 санузел 362 кв. фут
380 000 AED
1 050 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD20% ниже рынка
Обзор
High ROI | Good Investment | With Pantry+Washroom
Продажа
Торговое помещение

High ROI | Good Investment | With Pantry+Washroom

England Cluster, Dubai

1 санузел 721 кв. фут
750 000 AED
1 040 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD33% ниже рынка
Обзор
6 Shops Altogether | Great Location | Rare Deal
Продажа
Торговое помещение

6 Shops Altogether | Great Location | Rare Deal

England Cluster, Dubai

0 санузла 3 778 кв. фут
5 200 000 AED
1 376 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% ниже рынка
Обзор
Spacious Studio with Great Investment Potential
Продажа
Апартаменты

Spacious Studio with Great Investment Potential

Greece Cluster, Dubai

Студия 1 санузел 463 кв. фут
335 000 AED
724 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD45% ниже рынка
Обзор
Investor Deal | Affordable | Good Rental Demand
Продажа
Апартаменты

Investor Deal | Affordable | Good Rental Demand

Greece Cluster, Dubai

Студия 1 санузел 463 кв. фут
345 000 AED
745 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD43% ниже рынка
Обзор
Studio Apartment| Without Balcony | Road View |
Продажа
Апартаменты

Studio Apartment| Without Balcony | Road View |

Greece Cluster, Dubai

Студия 1 санузел 484 кв. фут
325 000 AED
671 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD49% ниже рынка
Обзор
Studio Apartment in International City
Продажа
Апартаменты

Studio Apartment in International City

Greece Cluster, Dubai

Студия 1 санузел 484 кв. фут
350 000 AED
723 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD45% ниже рынка
Обзор
Cozy Studio | With Balcony in International City
Продажа
Апартаменты

Cozy Studio | With Balcony in International City

Greece Cluster, Dubai

Студия 1 санузел 495 кв. фут
385 000 AED
778 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD41% ниже рынка
Обзор
GET HIGH RETURN - BRIGHT & SPACIOUS 1 BEDROOM
Продажа
Апартаменты

GET HIGH RETURN - BRIGHT & SPACIOUS 1 BEDROOM

Greece Cluster, Dubai

1 спальня 2 санузла 721 кв. фут
460 000 AED
638 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD40% ниже рынка
Обзор
Luxury Apartment | Sale | Greece Cluster
Продажа
Апартаменты

Luxury Apartment | Sale | Greece Cluster

Greece Cluster, Dubai

Студия 1 санузел 484 кв. фут
450 000 AED
930 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD29% ниже рынка
Обзор
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
Продажа
Апартаменты

EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY

CBD (Central Business District), Dubai

Застройщик: YIGO Developments

Студия 1 санузел 505 кв. фут
610 000 AED
1 208 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
Продажа
Апартаменты

Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq

CBD (Central Business District), Dubai

Застройщик: YIGO Developments

1 спальня 2 санузла 644 кв. фут
786 000 AED
1 220 AED/кв. фут994 AED/кв. фут· район в реестре DLD15% выше рынка
Обзор