- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 911 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 834 AED
На 15% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −16 398 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 240 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 911 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Prime Residency B
- Разрешение DLD
- 7130944700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Presenting 2Bhk apartment for Sale in the Family Friendly community of Al Warsan First .This property offers comfortable living space in a well-connected community making it ideal for both end-users and investors. Property Details: Size : 1000 sqft 2 Spacious Bedroom Bathrooms: 3 Balcony 3 Built-in Wardrobes Vacant UNIT Building Features: 24/7 Security & CCTV Covered parking 1 Well-maintained building Location & Connectivity: Easy access to International City and Mirdif Quick connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Close to schools, supermarkets, and retail outlets Short drive to Dragon Mart and nearby community centers Convenient access to Dubai International Airport Ideal For: Investors First-time Buyers Rental Income Opportunity For viewing and further details please contact:
Расположение
Prime Residency B, Prime Residency, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai