- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 211 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 24% выше типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 450 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 759 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- VHS Developments
- Проект
- Crystal Tower
- Здание
- Crystal Tower by VHS
- Разрешение DLD
- 71857063003
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The apartment features a well planned layout designed for comfortable family living and long term value. Property: Upcoming Metro Line Two bedroom apartment Two bathrooms Total size of 1,025 square feet Generous layout with excellent natural light and efficient use of space Amenities The tower offers a welcoming lobby area. Residents benefit from twenty four hour security. High speed elevators are available. Covered parking is provided. The building is professionally managed and well maintained. This two bedroom apartment in Crystal Tower delivers an ideal combination of space comfort and convenience. The unit features a bright living and dining area suitable for both relaxation and entertaining. Both bedrooms are well sized providing privacy and comfort while the two bathrooms are finished with quality fittings. Large windows allow ample natural light creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. Located in a well connected area Crystal Tower provides easy access to nearby retail outlets restaurants and major roads making daily commuting smooth and convenient. This property is well suited for families professionals or investors seeking a spacious home in a prime residential tower.
Расположение
Crystal Tower by VHS, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai