- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 211 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 24% выше типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 450 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 759 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут (95 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- VHS Developments
- Проект
- Crystal Tower
- Здание
- Crystal Tower by VHS
- Разрешение DLD
- 71857068763
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
The tower features a clean architectural profile with functional layouts that maximize usable space and natural light, creating homes that feel bright, simple, and easy to personalize. Residents benefit from lifestyle‑focused amenities that support comfort, convenience, and community interaction. Shared recreational areas, wellness‑oriented facilities, and thoughtfully planned common spaces contribute to a balanced living environment suited for everyday city life. Connectivity: 5 mins - International City Metro, Dragon Mart 10 mins - Airport, Dubai Safari Park 20 mins - Burj Khalifa 25 mins - Palm Jumeirah 30 mins - Al Maktoum International Airport (DWC) Amenities: * Swimming Pool *Yoga Area *Landscape Garden * Kids Pool *Kids Play Area *BBQ *Gym *Workspace *Table Tennis *Community Hall *Jogging Track *Billiards *Air Hockey *Lobby *24/7 Security *EV Charging *Pet Friendly Interiors are delivered unfurnished, offering a neutral, modern palette with durable finishes and contemporary detailing. Each apartment is designed with functionality at its core efficient layouts, quality materials, tailor their space according to their needs and style. Crystal Tower is a contemporary residential development inspired by clarity, balance, and quiet strength. Designed with a clean, timeless silhouette, the tower features large windows that welcome natural light and spacious balconies that open the home to the sky. Who We Are Our multilingual team of professionals brings diverse expertise, allowing us to cater to both local and international clients with ease.
Расположение
Crystal Tower by VHS, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai