- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 974 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 283 AED
На 31% выше типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −17 532 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 974 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lawnz by Danube Block 3
- Разрешение DLD
- 71187749000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
UNIT DETAILS: - 2 Bedroom || 2 Bathroom - Built-in wardrobes in multiple rooms - Balcony or terrace access - 1 Allocated Parking Space - Spacious & Airy Atmosphere - Modern Open Kitchen Community Amenities: * Swimming pools for adults and kids * Fully equipped gymnasiums * Tennis and basketball courts * Jogging & cycling tracks * Landscaped gardens and parks * Outdoor cinema * Kids' play areas * Onsite retail, supermarket, and pharmacy * 24/7 security and CCTV surveillance Lawnz by Danube in International City is a community-focused development with internal courtyard areas and road access to wider Dubai. The building is positioned for convenient connectivity to key city districts, business hubs, and popular retail zones. Nearby facilities and main roads support straightforward daily commuting and access to services. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - As one of the top property agencies in the city, we’re on a mission to bring you high-quality homes for sale and lease, tailored to your unique preferences. Whether you’re searching for your dream home or aiming for a smart investment, we’ve got you covered!"
Расположение
Lawnz by Danube Block 3, Lawnz by Danube, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai