- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 946 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 772 AED
На 21% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «International City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −17 028 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 270 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 946 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Global Green View
- Разрешение DLD
- 7124105500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 946 sqft, this two-bedroom apartment provides a practical layout for those seeking a functional home in a well-connected area. The unit includes two bathrooms and is offered unfurnished, allowing you to arrange the space according to your personal preferences. The interior features central air conditioning to maintain a comfortable temperature throughout the year. Built-in wardrobes and a walk-in closet are included to help keep your living areas organized and free of clutter. The open floor plan creates a sense of flow between the rooms, making the most of the available square footage for daily activities. Since the apartment is unfurnished, you have the freedom to select your own furniture and finishes to suit your style. The kitchen and living areas are ready for your personal touch, providing a solid foundation for a comfortable living environment. Large windows allow natural light to fill the rooms, while the balcony offers a private outdoor space to enjoy the view of the landmark. This home is designed for straightforward, everyday living. Residents have access to a variety of building facilities: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Shared pool - Security - Concierge - Shared gym - Maid service - Walk-in closet - View of landmark - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool International City is a budget-friendly community located in the Al Warsan region, providing easy access to major highways like E311 and E44. Nearby, you will find the Dubai Safari Park and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary for leisure. The area is well-served by local restaurants and supermarkets, ensuring your daily needs are met within the neighborhood. Offered at 730,000 AED.
Расположение
Global Green View, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai