- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 985 AED
На 7% выше типичного уровня для «Greens · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Greens · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 126 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 490 AED
- Управление
- −6 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Arta 3
- Разрешение DLD
- 7115156100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2 Bedroom Plus Study Pool View Enjoy stunning pool views from the living area and private balcony, creating a serene atmosphere. The open-plan layout enhances natural light and is Vacant on transfer. The Greens is a popular Emaar community known for its greenery, peaceful atmosphere, and family and pet-friendly environment. Residents enjoy easy access to cafés, supermarkets, parks, and Sheikh Zayed Road.
Расположение
Al Arta 3, Al Arta, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
