- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 058 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 079 AED
На 12% выше типичного уровня для «Greens · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Greens · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 126 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 044 AED
- Управление
- −6 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 058 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Arta 1
- Разрешение DLD
- 7115141600
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed with premium finishes, excellent ventilation, and abundant natural light, this home is ideal for those seeking a peaceful lifestyle in the heart of Dubai. Property Highlights: Size: 1,058 sqft Fully upgraded 2BR Corner apartment Spacious open-plan kitchen and living area Large balcony with open community views Bright interiors with excellent airflow and natural light Mid-level floor for optimal comfort and privacy Bedrooms with full-size windows and built-in wardrobes Fully refurbished bathrooms New AC ducts, insulation, and full electrical rewiring False ceiling with modern spotlights Apartment is sold unfurnished Features & Finishes: Premium non-slip porcelain flooring Marble kitchen worktop Luxury European-brand appliances Built-in wine rack and mini bar Ceiling fans with remote-controlled lighting Custom-made TV wall unit and storage Integrated music system and 75-inch TV Located in the green and well-connected community of The Greens, residents enjoy landscaped surroundings, parks, cafes, retail outlets, and easy access to key destinations across Dubai.
Расположение
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
