- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 730 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Greens · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Greens · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 126 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −6 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thayyal 1
- Разрешение DLD
- 7115377500
Удобства
- Балкон
Описание
Exclusive | Two Bed Apartment | High Floor - Exclusive Listing - Two Bedroom Apartment - Two Bathrooms - Spacious Living and Dining area - Semi-Closed Kitchen - Large L-Shaped Balcony - Pool & Community Views - One Parking Space - 1,156 BUA - Tenanted For AED 105,000 The apartment offers a spacious living and dining area, a semi-closed kitchen, and two bedrooms with built-in wardrobes. The master bedroom has an en-suite bathroom and there is an additional family bathroom. A standout feature is the large L-shaped balcony, perfect for relaxing and enjoying the community and pool views. The property is currently tenanted at AED 105,000 (no vacating notice in place). Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Al Thayyal 1, Al Thayyal, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
