- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 054 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 044 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −18 972 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 054 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7190211503
Удобства
- Балкон
- Можно с животными
Описание
Welcome to The Pulse Residences Plaza an exclusive community by Dubai South. Strategically located next to the transformative Al Maktoum Airport, where you ll be at the heart of Dubai s future. APARTMENT FEATURES: Spacious 2 bedroom 2 Bathrooms Size: 1,054.22 Sqft Open plan kitchen layout Private Balcony Unfinished 1 Allocated Parking Space COMMUNITY FACILITIES: Luxurious Lobby 24/7 Security State of the Art Gym Swimming Pool BBQ Area Pet Friendly Areas Jogging, Walking & Cycling Tracks Children s Play Areas Basement Covered Parking Water Park Football, Basketball & Tennis Courts Mini Mart Coffee Shop Supermarkets Nearby Pharmacy Nearby Clinic Nearby School Nearby Easy Access to Major Highways One of the first apartment developments in the area to be ready, The Pulse Apartments are ideally situated in Dubai South, a master planned community conceptualised to bring its residents and visitors happiness, well being and prosperity. In close proximity to the nerve centre of Expo 2020, the world s largest aviation hub and a host of world class facilities, it is set to become a progressive urban and economic centre offering an unrivalled quality of life. The Pulse Apartments offers luxury when you re in residence and premium returns when you re not.
Расположение
The Pulse Residence Plaza B8, The Pulse Residence Plaza, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
