- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 190 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 345 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 420 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 190 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Marquis Point
- Проект
- Marquis Horizon
- Здание
- Marquis Horizon
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
An Apartment for Sale in Dubai South *Marquis Horizon rises in Dubai South as a landmark of modern family living. *Designed with amenities that inspire wellness, leisure, community and connection, it stands as the new symbol of elevated residential life. //Good Investment //ROI Plan: 8% Net 3 yrs + 8% Gross post-completion --Flexible Payment Plane --Post Handover Payment --Good Cash Discount ||THE HORIZON AMENITIEIES|| -Double-height lobby -Concierge & resident services -Outdoor lounge & seating spaces -Open-deck courtyard -Open-air circulation & daylight access -Multipurpose community hall -Infinity pool -Recreation room -Open-air BBQ zone -Fully equipped gym -Outdoor yoga deck (rooftop) -Open-air amphitheater -Padel court || Connectivity || -THE PALM JEBEL ALI -DUBAI MARINA -BURJ KHALIFA -DUBAI INTERNATIONAL -AIRPORT -WORLD TRADE CENTRE -DUBAI SAFARI PARK -DUBAI CRICKET STADIUM -AL MAKTOUM -INTERNATIONAL AIRPORT -GLOBAL VILLAGE -EXPO 2020 -DUBAI PARKS AND -RESORTS -MEYDAN RACECOURSE ||THIS DEVELOPMENT REPRESENTS:|| --A FLAGSHIP ENTRY INTO DUBAI SOUTH --A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL STATEMENT --A LIFESTYLE-RICH COMMUNITY FRAMEWORK --STRONG VALUE FOR END-USERS AND INVESTORS --A CATALYST FOR FUTURE MARQUIS PROJECTS IN THE DIST
Расположение
Marquis Horizon, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
