- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 213 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 154 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 834 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 213 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7143595944
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
proudly presents this spacious 2-bedroom apartment in The Pulse Boulevard Apartments, Dubai South offering modern living in one of Dubai’s fastest-growing communities. Property Details: • 2 Bedroom • 3 Bathrooms • Size: 1,213 Sq. Ft. • Store • Open Kitchen Layout • Balcony with Community View Building Amenities: • Fully Equipped Gym • Covered Parking • 24/7 Security • Landscaped Community Areas • Family-Friendly Environment Nearby Locations: • Expo City Dubai • Al Maktoum International Airport • Dubai Investment Park • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Jebel Ali & Dubai Marina Dubai South is a vibrant and rapidly developing community known for its modern lifestyle, excellent connectivity, and peaceful surroundings. Located near Expo City Dubai and Al Maktoum International Airport, the area offers a perfect blend of convenience, comfort, and investmentpotential. Photos, videos and other materials are used for marketing purposes only .
Расположение
The Pulse Boulevard Apartments (C1), The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
