- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 068 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 366 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 224 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 540 600 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 068 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Marquis Point
- Проект
- Marquis Horizon
- Здание
- Marquis Horizon
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Designed with contemporary architecture and spacious interiors, this residence offers the perfect balance of style, comfort, and functionality, making it an excellent choice for families, professionals, and investors. Property Highlights: • 1 & 2 Bedroom Apartments • Contemporary Wave-Inspired Architecture • Spacious Balconies & Terraces • Premium Quality Finishes • Infinity Pool & Fully Equipped Gym • Yoga Deck & Padel Court • Rooftop BBQ & Amphitheater • Executive Lounge & Co-working Spaces • Landscaped Courtyard • Family-Friendly Community • Prime Dubai South Location Location & Connectivity: * Al Maktoum International Airport * Expo City Dubai * Emirates Road (E611) * Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) * Dubai Parks & Resorts * Dubai Marina * Palm Jebel Ali * Global Village * Dubai International Airport * Dubai Cricket Stadium * Meydan Racecourse * Burj Khalifa & Downtown Dubai * World Trade Centre * Dubai Safari Park * Growing retail and commercial hubs within Dubai South
Расположение
Marquis Horizon, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
