- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 513 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 454 AED
На 3% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 234 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 513 кв. фут (141 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Loreto 3 B
- Разрешение DLD
- 7117890120
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
• 2 Bedroom + Maid’s Room • AED 2,200,000 • Huge Unit • Full Park / Green Landscape • Fully fitted kitchen • Spacious and naturally bright • Generous sizes with built-in wardrobes • Maid’s Room: With separate bathroom • Balcony: Overlooking lush greenery ________________________________________ Key Features • Floor-to-ceiling windows • Excellent natural light throughout • Functional layout ideal for families • Quiet and premium location within the community ________________________________________ Building Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • 24/7 Security • Covered Parking • Children’s Play Area • Landscaped surroundings ________________________________________ Community Highlights – DAMAC Hills Located in the heart of DAMAC Hills, this property offers access to a vibrant and well-planned lifestyle community: • Trump International Golf Club • Parks, lakes & green open spaces • Supermarkets, cafes & retail outlets • Schools and nurseries nearby • Pet-friendly environment
Расположение
Loreto 3 B, Loreto, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
