- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 221 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 392 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −21 978 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 221 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811527
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Гардеробная комната
Описание
The unit is vacant and ready for immediate move-in, making it a perfect choice for both end-users and investors alike. Enjoy bright, well-laid-out interiors, a contemporary kitchen, and serene balcony views overlooking the lush greens of the Trump International Golf Course. With its prime location, proximity to DAMAC Mall, strong rental demand, and proven return on investment, Artesia continues to be one of DAMAC Hills’ most desirable addresses. End-users will love the immediate occupancy, while investors can capitalize on the area’s steady appreciation and rental yields. Key Highlights: 2 Bedrooms, 2 and half Bathrooms Vacant and Ready to Move In Best Price in the Market Excellent ROI Potential Ideal for Investors or End-Users Access to DAMAC Hills Amenities (Golf Club, Pool, Gym, Retail & Dining). Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
