- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 392 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 162 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Horizon B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning an impressive 1,509 sq. ft., this spacious home offers a seamless blend of comfort, elegance, and breathtaking green surroundings. Overlooking the lush landscapes of the championship golf course, the apartment is designed for those who appreciate open spaces, tranquility, and a refined lifestyle. Whether you are searching for a primary residence, a holiday home, or a high-yield investment, this property represents a rare opportunity to own a spacious apartment in one of Dubai's most desirable golf communities. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms W/ maids • 3 Modern Bathrooms • Unfurnished – Customize to Your Style • Size: 1,509 Sq. Ft. • Large Living and Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Built-In Wardrobes • Contemporary Kitchen • Bright and Functional Layout • Golf Community Living • Ideal for End Users and Investors Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Areas • Landscaped Gardens • Family Seating Areas • BBQ Facilities • Elegant Lobby and Reception Area • 24/7 Security and Building Management Lifestyle & Location Highlights: • Championship Golf Course at Your Doorstep • Premium Restaurants and Cafés Nearby • Retail and Convenience Stores Within the Community • Sports and Fitness Facilities • Schools and Nurseries Nearby • Medical Centers and Pharmacies Close By • Easy Access to Major Roads and Key Dubai Destinations Why This Property? • One of the Largest 2-Bedroom Layouts Available • Located in a Prestigious Golf Community • Strong Rental Demand and Capital Growth Potential • Peaceful Green Surroundings • Excellent Choice for Families and Professionals • Attractive Investment Opportunity in DAMAC Hills Golf Horizon is renowned for its spacious residences, stunning golf course surroundings, a
Расположение
Golf Horizon B, Golf Horizon, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
