- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 620 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 235 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −29 160 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 620 кв. фут (151 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jasmine B
Описание
Property Features: - 2 Bedrooms + Maids - 3 Bathrooms - BUA - 1,620 sq.ft - Located within the sought-after Damac Hills community - Balcony offering relaxing community views - Built-in wardrobes in both bedrooms - Modern bathrooms with quality fittings - Covered parking space included - Secure building with 24/7 security - Close to supermarkets and everyday conveniences Offering bright open-plan living, modern interiors, and a well-designed layout suited for both end users and investors. The apartment benefits from generous room sizes and a comfortable living environment within a vibrant golf community. Residents enjoy access to parks, swimming pools, fitness facilities, retail outlets, and dining options, all set within a well-connected neighborhood offering convenient access to major road networks across the city. Mortgage is possible through Arabian Estate Advisors. Don’t miss this exceptional opportunity.
Расположение
Jasmine B, Jasmine, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
