- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 306 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 570 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 508 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 306 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Golf Greens
- Здание
- Golf Greens 1 Tower B
- Разрешение DLD
- 71551851595
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience the pinnacle of sophisticated living at Golf Greens, a stunning twin-tower development by DAMAC. This spacious 2-bedroom apartment is designed for those who appreciate modern elegance paired with the tranquility of nature. Property Highlights: -2 Bedroom Apartment -1,306 Square feet -Full Open Golf Course View -Spacious and well-designed layout -Floor-to-ceiling windows -Private balcony overlooking lush greenery -High-end modern finishes -Prime unit within the tower -Q1 2027 Handover COMMUNITY AMENITIES: - Infinity Swimming Pools - Fully Equipped Gym - Landscaped Gardens & Green Open Spaces - Kids’ Play Area - Access to Trump International Golf Club Dubai - Community Retail, Cafés & Supermarket - Nearby Schools, Nurseries & Medical Facilities - 24/7 Security - Covered Parking Golf Greens by Damac Properties is a luxurious residential development in the heart of Damac Hills, Dubai. With stunning architecture, premium amenities, and lush landscapes, it offers an unmatched lifestyle experience. Strategically located within Damac Hills, Golf Greens enjoys seamless connectivity via Hessa Street and Emirates Road. Nearby attractions include Dubai Studio City, Dubai Marina, and Jumeirah Beach, making it an ideal hub for work, leisure, and recreation.
Расположение
Golf Greens 1 Tower B, Golf Greens 1, Golf Greens, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
