- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 917 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 356 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 506 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 917 кв. фут (178 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Loreto 3 B
- Разрешение DLD
- 7117890130
Удобства
- Балкон
Описание
The home is fully furnished, with an open-plan living and dining area leading to large windows and access to outdoor space. Multiple bathrooms, a modern kitchen and bright bedrooms with pool and park aspects create a comfortable everyday environment. Key Features: Furnished interior Open-plan living area Dining area with pendant lighting Modern fitted kitchen Park green view Golf course view Pool view Balcony / terrace Amenities and Facilities: Swimming pool Gym / health club Landscaped lawn Garden seating areas Barbecue area Community courtyard High-speed elevators 24-hour security CCTV surveillance Additional Highlights: Floor-to-ceiling windows Glass balustrade balconies Views of downtown skyline Sea / horizon aspect from pool deck Manicured parks and walking paths Nearby sports courts Kids’ outdoor play areas Covered community seating zones On-site retail and services Pet-friendly surroundings Located in DAMAC Hills, this apartment benefits from a golf community setting with extensive green landscapes and Akoya Park close by. Residents have access to schools, healthcare facilities, retail outlets and the recently opened DAMAC Mall. The community sits off Al Qudra Road and Hessa Street, offering convenient road connectivity to key business districts and wider Dubai. Our industry knowledge and expertise mean that clients return to us time and again for their property transactions.
Расположение
Loreto 3 B, Loreto, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
