- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 916 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 540 AED
На 9% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 488 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 916 кв. фут (178 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Horizon B
- Разрешение DLD
- 7117932295
Описание
This unique two-bedroom layout offers an exceptional 1,916 SQFT of living space, featuring a large terrace with full golf course views, two en-suite bedrooms, and a versatile additional room. Property Features: • Fully upgraded throughout • Siemens kitchen appliances • Expansive terrace • Full golf course views • Close to the park • Short walk to Damac Hills Mall • 1,916 SQFT • Access to gym & pool The current owners have thoughtfully transformed the property into their dream home. The previously closed kitchen has been opened to create a bright, contemporary living space, the bathrooms have been fully upgraded, and the original maid’s room has been converted into a spacious laundry and storage area. The apartment offers a generous open-plan living and dining area, two en-suite bedrooms with ample built-in wardrobe space, and an additional powder room for guests. Damac Hills is renowned for its outstanding community amenities, including expansive parks, Malibu Bay beach lagoon, tennis and paddle courts, football and volleyball facilities, gym, retail mall, and even a community farm. It offers a true resort-style lifestyle away from the pace of central Dubai.
Расположение
Golf Horizon B, Golf Horizon, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
