- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 306 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 570 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 508 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 306 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Golf Greens
- Здание
- Golf Greens 1 Tower B
- Разрешение DLD
- 71551851595
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Golf Greens 1 sets a new standard for contemporary living, where minimalistic elegance meets the tranquillity of nature. This architectural masterpiece offers a seamless blend of modern design and natural surroundings, providing residents with a sophisticated lifestyle in a prime golf community. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Size: 1,306 sq Ft. * Contemporary Design with Expansive Windows * Exclusive Balcony FEATURES & AMENITIES : * Temperature-Controlled Swimming Pools * State-of-the-Art Gymnasium * Indoor Golf Simulator * Aqua Garden with Water Features * Jogging Track * Sports Facilities * Kids Play Area * Malibu Bay Wave Pool * Community Centre LOCATION AND CONNECTIVITY: Golf Greens 1 is located in DAMAC Hills, a community close to everything, offering access to key destinations: * 14 min to Global Village & IMG Worlds * 24 min to Mall of the Emirates * 28 min to Al Maktoum International Airport WHY CHOOSE GOLF GREENS 1 DAMAC HILLS? * Located alongside Trump International Golf Club * Nature-inspired lifestyle with golf course views * Contemporary living with minimalistic elegance * A complete community with retail, leisure, and family facilities Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Estate Dubai
Расположение
Golf Greens 1 Tower B, Golf Greens 1, Golf Greens, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
