- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 916 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 488 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 916 кв. фут (178 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Loreto 3 B
- Разрешение DLD
- 7117890130
Описание
Available for sale, this beautifully furnished residence features a practical and well-designed layout, making it an excellent choice for families and investors seeking comfort, convenience, and a vibrant community lifestyle. The apartment boasts a bright open-plan living and dining area that flows seamlessly onto a private balcony, offering picturesque views of the park, golf course, and community pool. Modern interiors, generous living spaces, and abundant natural light create a welcoming and comfortable home environment. Property Features 2 Bedrooms + Maid’s Room Fully Furnished Open-Plan Living and Dining Area Modern Fitted Kitchen Bright and Spacious Interiors Dining Area with Elegant Pendant Lighting Multiple Bathrooms Balcony / Terrace Park Green Views Golf Course Views Pool Views Amenities & Facilities Swimming Pool Fully Equipped Gym / Health Club Landscaped Lawns and Gardens Outdoor Seating Areas Barbecue Area Community Courtyard High-Speed Elevators 24-Hour Security CCTV Surveillance Community Highlights Located within the prestigious DAMAC Hills community, Loreto offers residents access to lush green spaces, world-class recreational facilities, retail outlets, dining destinations, and the renowned Trump International Golf Club Dubai. The community provides a perfect balance of tranquility and connectivity, making it one of Dubai’s most desirable residential destinations. For inquiries and more details, contact:
Расположение
Loreto 3 B, Loreto, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
