- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 916 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 540 AED
На 9% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 488 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 916 кв. фут (178 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Horizon B
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
A unique 2 bedroom layout featuring a large terrace, full golf course views, a maids room, two en-suite bedrooms and ample living space. • Fully Upgraded Throughout • Simens Kitchen Appliances • Large Terrace • Full Golf Course Views • Close to the Park • Short Walk to Damac Hills mall • 1,916 SQFT • Gym & Pool The seller took time and effort to create their dream home. Opening up the closed kitchen, upgrading the bathrooms and converting the small maids room into a well sized laundry / storage space. Post upgrades they have maintained their home perfectly for a new buyer to move in with no issues. As well as the large terrace, large open plan living and dining space, the apartment features two en suite bathrooms and plenty of wardrobe space in both bedrooms. Furthermore, a powder room so guests do not need to enter bedrooms. Damac Hills has become renowned for its incredible amenities, huge parks, gym, mall, tennis, paddle, football, volleyball, beach lagoon and even a small farm. A resort style sanctuary from the speed of Dubai.
Расположение
Golf Horizon B, Golf Horizon, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
