- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 359 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 162 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Horizon B
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
Описание
Spacious and well-designed 2-bedroom apartment with a maid’s room, featuring 3 bathrooms, a large private terrace, and built-in wardrobes. Located in the prestigious golf community of DAMAC Hills, this residence offers comfortable family living with serene surroundings and premium lifestyle amenities. The property will be sold unfurnished. Please note that viewings are currently unavailable until the tenant’s move-out date on 8 October 2026. Key Features 2 Bedrooms + Maid’s Room3 BathroomsLarge Private TerraceBuilt-in Closets/WardrobesSpacious LayoutBright and Airy Living SpacesUnfurnished UnitLocated within a Golf CommunityIdeal for Families and End Users Amenities Swimming PoolFully Equipped GymChildren’s Play AreaLandscaped Parks & Walking TrailsRetail and Dining Options Nearby24/7 SecurityCovered ParkingAccess to Community FacilitiesGolf Course Views and Green Surroundings Location Highlights Situated in the highly sought-after DAMAC Hills communityEasy access to major highways and key destinations across DubaiClose to schools, supermarkets, cafes, and healthcare facilitiesPeaceful and family-friendly environmentSurrounded by lush greenery and recreational spaces Why Choose Us Premium community lifestyle in one of Dubai’s most established residential destinationsSpacious layout with additional maid’s room for extra flexibilityRare large terrace perfect for relaxing or entertainingExcellent long-term investment and family home opportunityProfessionally managed property with strong community appeal
Расположение
Golf Horizon B, Golf Horizon, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
