- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 306 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 570 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 508 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 306 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Golf Greens
- Здание
- Golf Greens 1 Tower B
- Разрешение DLD
- 71551851595
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Golf Greens at DAMAC Hills offers an exceptional golf-front lifestyle, combining contemporary architecture with breathtaking views of the lush fairways and landscaped greens of the championship golf course. Designed for residents who appreciate space, tranquility, and natural surroundings, the development provides a unique resort-style living experience within one of Dubai’s most established communities. The residences feature spacious layouts, floor-to-ceiling windows, and expansive balconies that maximize the stunning golf course views, allowing residents to enjoy picturesque sunrises, open green vistas, and a serene atmosphere throughout the day. Modern interiors, elegant finishes, and bright living spaces create a sophisticated yet comfortable environment. Residents benefit from a wide range of premium amenities, including swimming pools, fitness facilities, landscaped leisure areas, wellness spaces, and dedicated social zones. The golf-facing setting provides a sense of exclusivity and privacy, making it an ideal choice for families, professionals, and investors alike. Located within DAMAC Hills, Golf Greens enjoys excellent connectivity to major highways, business districts, schools, retail destinations, and entertainment hubs, while maintaining a peaceful environment surrounded by greenery. The combination of luxury residences, panoramic golf views, and world-class amenities makes Golf Greens one of the most desirable golf-front addresses in Dubai.
Расположение
Golf Greens 1 Tower B, Golf Greens 1, Golf Greens, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
