- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 553 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 352 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 954 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 553 кв. фут (144 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Horizon A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Golf Horizon A, Damac Hills Bright and well-maintained 2-bedroom + maid's room apartment on a high floor in Golf Horizon Tower A, DAMAC Hills. The open-plan living and kitchen area enjoys a direct golf course sunset view, with natural light flowing through floor-to-ceiling windows. The kitchen features a black granite island and stainless steel appliances. Step out onto the balcony and take in the greenery of the Trump International Golf Club. Both bedrooms are en-suite with built-in wardrobes, and a separate maid's room adds practical flexibility. Property Highlights: -Golf course view from living area & balcony -No construction view -2 bedrooms + maid's room | 3 bathrooms -Private balcony -Open-plan kitchen with granite island -Access to pool, gym & community amenities -Golf Horizon Tower A, DAMAC Hills Available immediately.
Расположение
Golf Horizon A, Golf Horizon, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
