- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 917 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 461 AED
На 4% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Damac Hills · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 506 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 917 кв. фут (178 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Loreto 3 B
- Разрешение DLD
- 7117890130
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This well-designed family home offers a bright and airy layout with abundant natural light, a closed kitchen, a maid’s room, and two en-suite bedrooms. Located in one of Dubai’s most sought-after golf communities, it provides a comfortable and practical lifestyle surrounded by greenery and premium amenities. Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,917 sq. ft. Views: Pool and Park View Vacant unit Mid-floor position Bright living and dining area Closed kitchen Maid’s room Two en-suite bedrooms Powder room Spacious layout Well-maintained condition Ideal for family living Swimming pools Fully equipped gym Landscaped parks Children’s play areas Retail and dining outlets Sports facilities Jogging tracks Trump International Golf Club access 24-hour security Community clubhouse DAMAC Hills 1 is a premium gated golf community offering a peaceful lifestyle surrounded by lush landscapes and world-class amenities. Residents enjoy easy access to schools, retail outlets, leisure facilities, and major road networks across Dubai. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Loreto 3 B, Loreto, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
