- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 394 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 4% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −19 836 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Viridian
- Здание
- Viridian
- Разрешение DLD
- 71386991405
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
fam Properties proudly represents... An apartment at Viridian is designed with high quality finishes. The complex is equipped with all modern amenities including broadband internet access, games room, gym, medical centre, beach access, water activities, barbecue facilities, outdoor swimming pool, children's playground, nearby schools and institutes, and recreational areas that complement the surrounding natural landscape. The surrounding area offers a wealth of activities including sandy beaches, shopping centres, trendy shops and a wide range of eateries and cafes. The development's convenient location will provide easy access to many attractions. Residents can take advantage of convenient transport links, allowing easy access to other parts of the city. 8 minutes to Dubai Mall 19 minutes to Palm Jumeirah 18 minutes to Burj Al Arab 23 minutes to Walk JBR Dubai International Airport (DXB) is approximately 16 minutes
Расположение
Viridian, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
