- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 352 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 328 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −24 336 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 352 кв. фут (126 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
- Разрешение DLD
- 71427379900
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Introducing a genuine resale opportunity in Castleton Central Park at City Walk — a spacious 2-bedroom apartment on the 3rd floor with modern interiors, 1,352 sq. ft. of space, and access to world-class amenities. This off-plan gem is ready from February 2026. Key Property Features: • Genuine resale, unfurnished, modern unit, an off-plan opportunity • With an open plan living, dining, and well-appointed kitchen layout • Spacious bedrooms with built-in wardrobes and en-suite bathrooms • Access to balcony with lush views plus one dedicated parking space Building and Community: • Surrounded by lush, landscaped gardens, walking tracks, and jogging trails • Close to The Dubai Mall and Burj Khalifa, with easy access to Sheikh Zayed Road • Resort-style pool with sun loungers and skyline views, and a fully equipped gym • Concierge and 24/7 security, BBQ and picnic zones, children's play areas, and a splash pad This light-filled 2-bed apartment in Castleton is designed for refined urban living. Expansive floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. Clean finishes and unfurnished design allow for personalization. Castleton offers dedicated underground parking and smart security systems. Every outdoor space has been designed to connect you to nature and the community. Located in the vibrant Al Wasl district, Central Park at City Walk offers one of Dubai’s most walkable and well-connected neighborhoods. With immediate access to premium retail, dining, and lifestyle destinations, you're steps away from it all. Living here offers the ideal blend of cosmopolitan flair and green tranquility.
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
