- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 265 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 083 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −22 770 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 265 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
- Разрешение DLD
- 71427386550
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
plus maid’s room located in Castleton in City Walk, Dubai, UAE. EXCLUSIVE!!! PROPERY DETAILS: - Apt. size: 1,265 Sq. Ft. - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Balcony - Community and Park view - Central A/C - Open Kitchen - 1 Parking - Unfurnished AMENITIES: - Resort-style swimming pool and water features - Fully equipped gym and fitness center - Private Park and landscaped green zones - Jogging and cycling tracks - Kids play areas and family zones - Retail outlets and dining options - 24/7 security and concierge services - Outdoor sports courts and activity areas - Yoga and wellness spaces - Dedicated parking and visitor access Castleton Central Park at City Walk by Meraas is a premium residential development offering a refined urban lifestyle surrounded by lush greenery in the heart of Dubai. Designed as part of the iconic Central Park community, this project blends nature, modern architecture, and city living—creating a rare “park lifestyle” in a central location. Positioned within one of Dubai’s most vibrant lifestyle destinations, Castleton provides residents with seamless access to retail, dining, entertainment, and business hubs—making it ideal for both end-users and investors looking for property in City Walk Dubai. It means feeling confident, informed, and supported throughout the entire journey.
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
