- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 410 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 224 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −25 380 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 410 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Northline Phase 2 By Meraas
- Здание
- Northline 2 Tower A
- Разрешение DLD
- 71590429351
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Features of the Unit: • Spacious Size: Plot Size : 1,410.6 sq. ft., providing ample room for comfortable living • Laundry Room: Conveniently designed for practicality and efficiency • Master Bedroom: Features both built-in and walk-in closets for optimal storage • Living Area: Generously sized, perfect for relaxation and entertaining • Terrace: A large outdoor space boasting stunning views, ideal for enjoying the scenery Amenities: • 24/7 security • Kids’ play area • Well-equipped gym • Outdoor fitness spaces • Multi-purpose areas • Event spaces • Lawn area Location: • 5 minutes to Dubai Mall • 10 minutes to Jumeirah Beach • 10 minutes to Jumeirah Bay Island • 11 minutes to Dubai International Financial Centre • 15 minutes to Dubai International Airport This exceptional property offers a variety of amenities, including convenient access to the metro, air conditioning, a state-of-the-art fitness centre. This off-plan residence is truly a dream come true, ideally situated right next to Central Park—an oasis that provides tranquillity in the heart of the bustling city. For Inquiries, Just Contact: Mr. Mohammad Alhajj
Расположение
Northline 2 Tower A, Northline 2, Northline, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
