- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 250 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −23 094 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут (119 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541907872
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
This bright and inviting 2-bedroom, 2-bathroom apartment is now available for sale! Perfect for first-time buyers or anyone seeking a comfortable, modern living space. Located in a well-maintained building, this unfurnished unit offers a blank canvas to create your ideal home. Unit Features: -2 Generously Sized Bedrooms -2 Full Bathrooms -Open-concept Living and Dining Area -Modern Kitchen with cabinet space -Large Windows that provide plenty of natural light -In-unit Washer and Dryer hookups (or community laundry access) -Central Air Conditioning -Neutral interior finishes ready for you to personalize Building Amenities: -24/7 Security -Fitness Center -Resident Lounge -Outdoor Terrace -BBQ Grills -Pet-Friendly community (restrictions may apply) -Assigned Parking Spaces -On-site Management and Maintenance services Conveniently located near shops, public transportation, dining, and recreational spots. This apartment is an ideal choice for those looking for a combination of comfort, convenience, and style. Take advantage of this opportunity to own a fantastic space.
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
