- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 929 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 385 AED
На 27% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −34 722 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 929 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- City Walk Residential Building 2A
- Разрешение DLD
- 7131326403
Удобства
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,929 sq.ft, this generously sized lateral layout offers a private terrace, breathtaking city views, and access to premium building amenities all within walking distance of City Walk's world class retail, dining, and entertainment. Property Highlights: 2 spacious bedrooms | 4 bathrooms Large private balcony/terrace with city view Fully furnished with high end fittings Floor to ceiling windows with natural light Modern galley kitchen with built in appliances Walk in closet + built in wardrobes Maid's room | Storage room | Laundry room 1 covered parking bay Building Amenities: Temperature controlled swimming pool Jacuzzi Fully equipped gym Children's play area 24/7 security & CCTV Ideally located in the heart of City Walk, residents are minutes from Jumeirah Beach, Business Bay, and Downtown Dubai.
Расположение
City Walk Residential Building 2A, City Walk Residential, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
