- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 762 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 753 AED
На 16% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −31 716 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 762 кв. фут (164 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129885523
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
City Walk Building 9 provides the perfect blend of luxury living and practicality, offering spacious interiors, modern conveniences, and access to premium amenities within the vibrant City Walk community. Here s a general overview of what you can expect from such a property. Apartment Features 2 Bedrooms plus Maids plus Storage 4 Bathrooms Built in Wardrobes 1 covered parkings Area: 1,763 sqft. Fitted kitchen appliances 24/7 Concierge reception / Security Health Fitness Gym Pet friendly Near to City Walk Mall/ Restaurants The community s prime location offers easy access to major landmarks like the Burj Khalifa and Dubai Mall, making it the perfect place for those who seek a sophisticated and connected lifestyle. Welcome to City Walk Building 9 Your New Home Awaits! Amenities / Facilities: Central A/C Covered Parking Gym Security Shared Pool
Расположение
City Walk Residential Building 9, City Walk Residential, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
