- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 762 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 377 AED
На 4% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −31 716 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 762 кв. фут (164 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129885403
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
This stunning (2 bed apartment) is now available with fam Properties with Fantastic offer on a premium property. 2BR with Mall views Podium level Private terrace Maid's room Laundry room Fully fitted kitchen Built in wardrobes En suite bedrooms Parquet flooring Floor to ceiling windows Voguish interiors Concierge service 24/7 security Designated parking Fitness centre & pool Direct City Walk access Highway access At the very core of City Walk Residences you will find Building 9, which is arguably the most superior location within the entire project. With the Central Park to one side and the central City Walk Mall to the other, all the best of City Walk is literally steps away from your home. As the City Walk specialists, we have extensive experience in helping clients find the right home in this incredible project. Work with an experienced agent who can show you the best options in this project to suit your needs and budget.
Расположение
City Walk Residential Building 9, City Walk Residential, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
