- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 536 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 8% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −19 854 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Viridian
- Здание
- Viridian
- Разрешение DLD
- 71386991120
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Its a high floor unit which consists 2 bedrooms and 2 bathrooms with open kitchen. Unit Details: 2 Bedrooms 2 Bathroom Built in Wardrobes 1 Balcony Kitchen Appliances High floor Open kitchen Large windows Furnished 1 Covered parking space Visitors parking available Building Amenities: 24/7 concierge service Fully equipped fitness center Heated outdoor swimming pool with lounge area Residents' lounge with a fireplace and entertainment space Outdoor gym areas Secure underground parking On site management and maintenance staff Beautifully landscaped grounds with walking paths and park like areas Close proximity to public transportation (Dubai Mall Metro station) shopping in Citywalk Mall / Dubai Mall, dining in Citywalk restaurants, and proximity to beach (10 minutes drive only).
Расположение
Viridian, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
