- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 727 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 606 AED
На 20% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −31 086 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 727 кв. фут (160 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7133214285
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Unit Details: * Vacant * View: Arena 2A * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Bua: 1727 sqft * No. of Parking: 2 * Furnished: No Features: * Gymnasium * Maids room * Solid wood floors * Mosque * Public transport * Gym and pool * Shopping mall * Restaurants * Childrens play area * Security * Metro station City Walk is located at the heart of Dubai. An exclusive Meraas lifestyle community merging high-end retailers, restaurants, hotels, residential properties, and wellness centres Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
City Walk Residential Building 18A, City Walk Residential, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
