- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 244 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 669 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 18% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −22 392 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 244 кв. фут (116 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane 2
- Разрешение DLD
- 71712575173
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Property Features: 2 Spacious Bedroom Modern Bathroom Bright Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Spacious Balcony Premium Finishes Smart Home Features Allocated Parking Amenities: Indoor & Outdoor Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Spa & Wellness Facilities Yoga & Exercise Lawns Padel & Tennis Courts Jogging & Cycling Tracks Children's Play Areas 24/7 Security Connectivity: 2 Minutes – City Walk Mall 3 Minutes – Sheikh Zayed Road 7 Minutes – Dubai Mall 7 Minutes – Jumeirah Beach 7–11 Minutes – DIFC 10 Minutes – Downtown Dubai 15 Minutes – Dubai International Airport (DXB) With its prime City Walk location, modern residences, premium amenities, and convenient access to major destinations, City Walk Crestlane 2 offers an exceptional opportunity for both end-users and investors. Associate Director
Расположение
City Walk Crestlane 2 Building A, City Walk Crestlane 2, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
