- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 158 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 318 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 32% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −20 844 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 158 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Northline Phase 2 By Meraas
- Здание
- Northline 2 Tower A
- Разрешение DLD
- 71590429543
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Detail: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1158.19 Sqft - Built-in wardrobes - Open modern kitchen with premium finishes - Spacious living and dining area - Large balcony with city skyline views - Covered parking space - Contemporary high-end finishes and floor-to-ceiling glass panels Community Amenities: - Infinity-edge swimming pool - Fully equipped gymnasium - Children’s play area - Landscaped parks and green spaces - Outdoor fitness spaces - Retail shops, cafés, and restaurants - Multi-purpose and social spaces - Concierge services - Covered parking - 24/7 security City Walk Northline 2 is a contemporary residential development by Meraas Holding in the heart of City Walk, offering urban luxury living with sophisticated design, modern lifestyle amenities, and excellent connectivity to Dubai’s key attractions. The project provides a vibrant community atmosphere with direct access to upscale retail, dining, and entertainment venues. Our specialization offers in each desired area ensure unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
Расположение
Northline 2 Tower A, Northline 2, Northline, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
