- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 545 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 654 AED
На 19% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −27 810 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 545 кв. фут (144 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Central Park Building 1
- Разрешение DLD
- 71252712081
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Highlights: • 2 Spacious Bedrooms • 3 Bathrooms • Built-in Wardrobes • Master Bathroom with Bathtub & Walk-In Shower • Open-Plan Living, Dining & Kitchen Area • Balconies Across Bedrooms and Living Room • Separate Laundry Room • Guest Washroom • Covered Parking Amenities: • Outdoor Fitness Centre • Swimming Pools & Water Play Areas • Children’s Play Area • Dog Park • BBQ & Picnic Areas • Yoga & Meditation Centre • Tennis & Squash Courts • Multi-Use Sports Facilities • Function Rooms Connectivity: • 15 mins to Burj Al Arab • 15 mins to DXB Airport • 16 mins to La Mer Beach • 20 mins to Dubai Marina Central Park at City Walk combines green park living with direct access to premium dining, retail, and entertainment.
Расположение
Central Park Building 1, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
