- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 432 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 492 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 7% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −25 776 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 432 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Northline Phase 2 By Meraas
- Здание
- Northline 2 Tower A
- Разрешение DLD
- 71590424359
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Situated on a low floor, this thoughtfully designed residence offers a rare combination of privacy and open views, including a stunning outlook towards Burj Khalifa. The apartment features a large terrace, ideal for outdoor living and entertaining, along with unique, high-quality finishing that reflects contemporary urban elegance. The layout includes a separate maid’s room, generous living spaces, and floor-to-ceiling windows that enhance natural light throughout. Expected handover is scheduled for mid-2027, making it a great opportunity for both end-users and investors seeking a premium future home in the heart of City Walk. Unit Details: * View: Pool and Burj Khalifa * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1433 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Balcony * Intercom * Barbeque Area * Built in wardrobes * Waste Disposal * Cable-ready * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Lobby in Building * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Walk-in Closet * View of Landmark * Maintenance Staff * Concierge Service * Pets Allowed * Dining in building * Maid Service * Children's play area * Service Elevators * Storage Areas * Double Glazed Windows * Public parking * Central Heating * Facilities for Disabled City Walk is located at the heart of Dubai. An exclusive Meraas lifestyle community merging high-end retailers, restaurants, hotels, residential properties and wellness centres. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Northline 2 Tower A, Northline 2, Northline, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
