- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 485 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 636 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 12% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −26 730 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 485 кв. фут (138 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza A
- Разрешение DLD
- 71541900164
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Спа
Описание
Unit details: - 2 Bedroom - 2 Bathroom - Balcony - Area: 1485 sqft. - Park View - 24/7 Security - Parking space Key highlights: * Situated in the heart of Jumeirah, residents enjoy easy access to Jumeirah Beach, Downtown Dubai * Seamless Access to Sheikh Zayed Road and public transport * Pet-friendly community * Green area with parks Amenities of Central Park Plaza: * Swimming Pool * Water Play Areas * Kids Play Area * Running Track * Sports Lawns * Tennis/Squash Courts * Outdoor Gym * Dining Outlets * Retail Stores * Yoga Zones * F&B Outlets Connectivity: * 10 Minutes - Burj Khalifa * 10 Minutes - Dubai Mall * 15 Minutes - Mall of the Emirates * 17 Minutes - Dubai Marina * 20 Minutes - La Mer Beach * 25 Minutes - Dubai International Airport
Расположение
Central Park Plaza A, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
