- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 065 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 6% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −21 672 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут (112 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Verve City Walk
- Здание
- Verve City Walk Tower A
- Разрешение DLD
- 71629993451
Удобства
- Балкон
Описание
Welcome to Verve City Walk Tower A, located in the vibrant and upscale City Walk community. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom apartment boasts a generous built-up area of 1204 offering a perfect blend of luxury and modern living. With contemporary finishes and an open-plan design, this residence promises an unparalleled urban lifestyle. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms - 1204 built-up area - Fully furnished with high-end appliances - Panoramic city views - Access to premium amenities including a pool and fitness center - Dedicated parking space included - High rental yield and investment potential Nearby Facilities: Nearest school: GEMS Wellington International School – 2 km Nearest restaurant: Il Borro Tuscan Bistro – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km This apartment offers an inviting living space that seamlessly integrates luxury and functionality, ideal for both end-users and savvy investors. Enjoy everything City Walk has to offer, from trendy cafes to high-end retail options, right at your doorstep. Don’t miss this exceptional opportunity!
Расположение
Verve City Walk Tower A, Verve City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
