- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 669 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 846 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 13% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −30 042 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 669 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541906816
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom - 3 Bathroom * View: Burj Khalifa, Lush Park * Kitchen: Open and Fully Fitted * Parking: 1 Features: * Balcony * Central air conditioning * Gym and pool * BBQ area * View of Landmark * Maids room * Public parking * Security * Restaurants * Public park City Walk is located at the heart of Dubai. An exclusive Meraas lifestyle community merging high-end retailers, restaurants, hotels, residential properties and wellness centres. As one of the top property agencies in the city, we’re on a mission to bring you high-quality homes for sale and lease, tailored to your unique preferences. Whether you’re searching for your dream home or aiming for a smart investment, we’ve got you covered!"
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
