- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 239 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −21 672 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Verve City Walk
- Здание
- Verve City Walk Tower A
- Разрешение DLD
- 71629997109
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Verve City Walk by Meraas is the newest launch poised to redefine urban living in Dubai, featuring an exceptional range of 1 to 4-bedroom apartments and 5-bedroom penthouses. Located in the dynamic City Walk district, this development goes beyond conventional design, seamlessly integrating light, shadow, and space. Property details - Fully furnished - Size 1204.15 sqft - Allocated parking Amenities - Super Premium Quality Finishes - State of the Art Myriad of Amenities - Cigar Lounge - Movie Room - Games Room - A Versatile Multi-purpose Space - Infinity Edge pool with Burj Khalifa View - Kids Pool Area - Viewing Decks - Lawn Area Events Space Living in this development means embracing a lifestyle where every detail is meticulously crafted to elevate urban living. The design philosophy goes beyond traditional architecture, merging modern elegance with functional luxury. From the moment residents arrive at the distinctive drop-off area, they are welcomed by captivating water features and lush landscapes, setting the stage for the lavish experience inside. The grand double-height lobby exudes minimalist sophistication and warmth, creating a regal atmosphere that ushers residents into their serene living spaces. The development39s amenities offer a perfect blend of convenience and luxury, featuring international retail outlets, gourmet dining options, and modern services. Relax and unwind on the expansive pool deck, or enjoy alfresco dining in the dedicated BBQ area. Fitness enthusiasts can indulge in a wellness journey with a state-of-the-art fitness center, outdoor gym, functional training zones, and yoga platforms, all surrounded by lush greenery. Additionally, the inclusion of drop-off areas, a sky terrace, and double-height lobbies further enrich the luxurious living experience.
Расположение
Verve City Walk Tower A, Verve City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
