- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 661 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 191 AED
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −29 898 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 661 кв. фут (154 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7133214747
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Quietly positioned within the building and overlooking a bright, open community view, this sophisticated residence combines privacy, thoughtful design and exceptional functionality, making it an ideal choice for both investor and end users. Property Highlights - Fully renovated and luxury upgraded throughout - Turnkey residence ready to move in - Quiet and private position within the building - Bright, open community views - Highly functional layout with two separate entrances - Contemporary open-plan living and dining area - Brand-new flooring throughout - Custom ceilings with elegant shadow lighting - Upgraded European-standard spotlights - Bespoke media wall - Premium textured paint finishes - Fully redesigned kitchen with brand-new built-in appliances - Additional pantry providing enhanced storage - Two spacious bedrooms with built-in storage - Master bedroom with bespoke fitted wardrobes - Fully redesigned master en-suite bathroom - High-quality German sanitary ware - All bathrooms fully upgraded - Electric remote-controlled blinds in the living area - Electric curtains in the bedroom - Brand-new water heaters - Nest Smart Home system with automated air-conditioning control Prime City Walk Location Set in the heart of City Walk, the residence places residents within easy reach of Dubais finest lifestyle amenities - Upscale retail and boutiques - Exceptional restaurants and cafés - Minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa - Close to Dubai Mall - Convenient access to DIFC - Easy connectivity to Dubais major road networks The residence is an exceptional opportunity for those seeking a refined urban lifestyle in the heart of Dubai.
Расположение
City Walk Residential Building 19, City Walk Residential, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
