- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 336 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −21 042 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
- Здание
- City Walk Crestlane 1
- Разрешение DLD
- 71767841498
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
Описание
Unit Details: * Resale Offplan * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1169 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features & Amenities * Contemporary apartments with premium finishes * Resort-style swimming pools and leisure decks * Fully equipped fitness center and wellness facilities * Landscaped gardens and outdoor relaxation areas * Children’s play areas and family-friendly amenities * Residents’ lounges and social spaces * 24/7 security, concierge, and covered parking * Walking distance to boutiques, cafés, restaurants, and entertainment venues * Easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, and major road networks City Walk Crestlane is a premium residential development within City Walk, offering contemporary residences in one of Dubai’s most vibrant lifestyle destinations. Developed by Meraas, the project combines modern architecture, landscaped surroundings, and a walkable urban environment, providing residents with seamless access to world-class retail, dining, and entertainment experiences. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
City Walk Crestlane 1 Building B, City Walk Crestlane 1, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
