- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 036 AED
На 7% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −31 428 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 746 кв. фут (162 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 7133214783
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
City Walk Residential Building 19 is a premier mixed-use community designed as a city within the city, combining residential living, retail, dining, entertainment, hospitality, wellness, and leisure in one integrated destination. It offers a sophisticated lifestyle with easy access to Downtown Dubai, PROPERTY DETAILS: * 2 Bedrooms * 4 Bathrooms * 1 Parking * Size : 1,746 sq ft * Spacious Balcony * Bright Living and Dining Area * Modern Kitchen * Functional Layout AMENITIES & FEATURES: * Swimming Pool * Kids’ Swimming Pool * Kids’ Play Area * Gym and Changing Facilities * High-End Dining Options * Leisure and Entertainment Nearby * Healthcare Facilities Nearby * Underground Parking * 24-Hour Security PRIME LOCATION AND CONNECTIVITY: * 2 km from Burj Khalifa and Downtown Dubai * 3 km from Jumeirah Beach * 4 km from Open Beach * 5 km from Dubai World Trade Centre * 10 km from Burj Al Arab * 15 km from Palm Jumeirah * 20 km from Dubai International Airport WHY CHOOSE CITY WALK? * Developed by Meraas * Prime Central Dubai Location * Luxury Urban Lifestyle * Low-Rise Residential Community * Retail, Dining, Leisure and Wellness Nearby * Strong Rental Demand * Excellent Investment Potential Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills Estate, Dubai
Расположение
City Walk Residential Building 19, City Walk Residential, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
