- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 485 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 704 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 14% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 134 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 134: «City Walk · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 203 077 AED
- Сервисный сбор
- −26 730 AED
- Управление
- −10 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 485 кв. фут (138 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza A
- Разрешение DLD
- 71541901892
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Central Park Plaza, Central Park at City Walk Central Park Plaza offers a distinctive fusion of sophistication, comfort, and natural beauty. Perfectly situated within the prestigious City Walk neighborhood, residents here experience a lifestyle seamlessly blending urban convenience with the serenity of nature. Price 5.500.000 AED Property details: * 2 Bedrooms + maid * 4 Bathrooms * 1486 sq. feet * Mid floor Facilities: -Centrally Air-Conditioned -Kids Pool -Childrens Play Area -Gym -24-Hour Security -Covered Parking -CCTV Cameras - Dining in Building - State-of-the-art gym - Swimming pool for all ages - Game rooms - Events area - Dog park - Invest in Plaza for a luxury living experience designed to elevate your lifestyle. Nearby Places: 01 Minute – City Walk Mall 05 Minutes – Coca-Cola Arena 10 Minutes – Jumeirah Beach 15 Minutes – Burj Al Arab 15 Minutes – Dubai International Airport 15 Minutes – La Mer Beach 50 Minutes – Al Maktoum International Airport
Расположение
Central Park Plaza A, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
